Singapura REITs Membawa Miliar Dari Investor Global

Real estate investment trusts (REITs) yang terpercaya investasi kendaraan karena mereka dipatok untuk real estate. Ini mempercayai menggunakan uang yang diinvestasikan di dalamnya untuk membeli properti yang kemudian dapat dikembangkan dan melihat laba besar.

Singapura set top REITs telah berhasil melakukan bisnis yang besar di tahun 2019 seperti yang mereka menghabiskan miliaran dolar untuk membeli dalam jumlah besar aset. Ini adalah refleksi dari jumlah uang investor telah dituangkan ke Singapura REITs.

Terakhir kali REITs adalah melakukannya dengan baik di Singapura kembali di 2014. Namun, kali ini, REITs telah meningkatkan pengeluaran mereka dengan 300 tahun ini, menghabiskan sekitar $16,9 miliar untuk membeli lebih banyak aset tahun ini.

CNA

Catatan ini tidak hanya dalam pembelian tetapi juga melalui dana investor yang diangkat oleh trust. Dengan lebih banyak uang mengalir ke REITs, investor dapat mengharapkan percaya untuk membeli bahkan lebih. Data menunjukkan bahwa telah terjadi 18 persen kenaikan penjualan saham di REIT di Singapura.

Ada beberapa alasan untuk meningkatkan kinerja. Salah satu dari mereka adalah bahwa investor di Singapura dan di seluruh dunia sedang mencari sebuah investasi yang dapat mereka percaya. Investor bersedia untuk pergi melihat pilihan dari seluruh dunia sebagai transaksi online telah membuat lebih mudah bagi mereka untuk berinvestasi secara internasional.

Banyak REITs di Singapura telah melalui sejumlah penting merger dan akuisisi dalam beberapa bulan terakhir untuk membuat beberapa cukup mengesankan REITs. Semakin kecil dana yang telah pengelompokan sehingga mereka menyajikan sebuah front bersatu dan terlihat cukup mengesankan dalam melakukannya. Hal ini juga membantu bahwa merger memungkinkan REIT untuk memiliki lebih banyak dana yang membuatnya mungkin untuk membeli dan memperluas portofolio. Plus, lebih besar mempercayai menarik lebih banyak investor – yang memberikan kontribusi untuk keberhasilan siklus yang REITs mengalami.

Menurut perhitungan, Singapura REITs akan mengalami kembali hingga 15 persen di tahun depan, yang membuat merger pendekatan yang lebih menarik. Pemotongan suku bunga oleh bank sentral dunia akan memberikan tambahan bahan bakar ke api karena investor mencari tempat untuk memarkir dana mereka yang dapat memiliki keuntungan yang layak.

Besar Merger Antara REITs

Tahun ini, Singapura menyaksikan beberapa terbesar REITs merger. CapitaLand membeli Ascendas-Singbridge untuk $6 miliar awal tahun ini. Dengan beberapa profil tinggi proyek-proyek di bawah ikat pinggang mereka, hasilnya adalah sebuah perusahaan yang memiliki portofolio yang terdiversifikasi dan memiliki saham di seluruh Asia. Lain besar merger dilakukan pada bulan April ketika OUE Komersial REIT membeli OUE Hospitality Trust yang mengakibatkan besar lain REIT yang memiliki beberapa miliaran dolar aset.

Secara keseluruhan, seperti REITs mengkonsolidasikan, Singapura dengan cepat menjadi hub untuk investasi REIT di Asia.

Baca Juga: