Perawatan Ibukota ternyata bullish pada mengesankan FY2016 outlook

Perawatan Properti Modal (PKT) melaporkan penurunan di kuartal pertama tahun fiskal 2016 dana dari operasi (FFO), dibandingkan dengan tahun sebelumnya periode yang sama. Bagian FFO data yang paling banyak ditonton setelah data sejauh real estate investment trust (REIT) yang bersangkutan.

Berikut spin-off dari Ventas, Inc. (VTR), REIT mulai beroperasi sebagai perusahaan independen pada agustus 18, 2015.

Saham Perawatan Ibukota Sifat turun 1,19% menjadi $27.35, berikut pengumuman hasil kuartal pertama yang berada di bawah ekspektasi.

Untuk tahun fiskal 2016 kuartal pertama, normalisasi FFO turun ke level $66.61 juta atau $0.80 per saham, dari $71.551 juta atau $0.86 per saham pada periode yang sama tahun 2015. Kuartal pertama FFO, seperti yang didefinisikan oleh the National Association of Real Estate Investment Trust (NAREIT), menurun ke $63.804 juta atau $0.76 per saham, dari $68.303 juta atau $0.82 per saham pada periode yang sama tahun fiskal 2015.

NAREIT1

Demikian pula, kuartal pertama laba bersih adalah $29.766 juta atau $0.36 per saham, dibandingkan dengan $37.221 juta atau $0.44 per saham di tahun lalu di kuartal yang sama. Namun, perlu dicatat bahwa tahun fiskal 2016 pendapatan kuartal pertama telah meningkat pesat untuk $84.543 juta, dari $78.573 juta pada tahun sebelumnya periode yang sama.

Selain itu, kesehatan investasi real estate investment trust berhasil masuk ke dalam perjanjian untuk menerima $200 juta tanpa jaminan pinjaman jangka panjang dibayar dalam tujuh tahun terakhir. Perawatan Modal bermaksud untuk menggunakan dana untuk membayar sebagian dari $600 juta tanpa jaminan pinjaman jangka panjang yang jatuh tempo pada 2017. Secara bersamaan, untuk $600 juta utang, perusahaan menandatangani perjanjian swap di mana bunga untuk $200 juta pinjaman tetap sebesar 3.25%, sedangkan bunga untuk $400 juta pinjaman (jatuh tempo tahun 2020) itu tetap di 2.73%.

Perawatan Ibukota membayar dividen tunai sebesar $0.57 per saham pada 31 Maret 2016. Ini merupakan rasio pembayaran dividen dari 71% dari kuartal pertama dinormalisasi FFO. Perusahaan memiliki likuiditas yang sangat baik. Di akhir kuartal pertama yang berakhir bulan Maret, REIT memiliki $450 juta dari gratis kapasitas pinjaman berdasarkan fasilitas kredit revolving.

Perawatan Modal juga mengeluarkan fiskal 2016 FFO outlook. Perusahaan mengharapkan fiskal 2016 dinormalisasi FFO berkisar dari $2.85 ke $2,95 per saham. Fiskal 2016 NAREIT FFO diperkirakan berkisar antara $2.80 dan $2.90 per saham biasa. Dengan demikian, secara fundamental, harga saham siap untuk tren naik dalam minggu-minggu ke depan.

Saham saat ini diperdagangkan di dekat support utama di $26.80. Secara teknis, seperti grafik menunjukkan, pangsa perdagangan tegas di atas 50-day moving average. RSI membaca telah melintasi di atas pembacaan 50 untuk pertama kalinya dalam lima bulan terakhir. Dengan demikian, sangat penting bahwa saham akan mematahkan resistance utama di 32.

Perawatan Properti Modal Saham Harga: tanggal 9 Mei 2016

Untuk mendapatkan uang dari kemungkinan uptrend, biner pilihan pedagang harus membeli satu sentuhan kontrak call option. Disarankan target harga untuk satu sentuhan kontrak call option adalah $32 atau lebih rendah. Demikian pula, untuk meningkatkan peluang menghasilkan uang dari perdagangan, tanggal berakhirnya kontrak harus jatuh pada minggu kedua bulan juni.

Baca Juga: