FCA Menonton Properti Dana Karena Lonjakan Arus Di INGGRIS

Financial Conduct Authority (FCA) adalah khawatir setelah melihat investor menarik jutaan pound dari dana properti. Hal ini terutama karena ketidakpastian tentang Brexit dan penarikan telah menyebabkan banyak ketakutan tentang likuiditas meninggalkan pasar. Sekarang, regulator telah meminta untuk update harian dari dana milik manajer sehingga mereka akan mampu merespon segera.

Investor mengambil £315 juta dari berbagai properti dana pada bulan desember 2018. Jumlah besar dari penarikan ini mirip dengan apa yang terjadi setelah Brexit suara. Hal ini mendorong banyak dana untuk berhenti trading, yang terjebak uang banyak investor sampai trading dilanjutkan.

Dalam sebuah pernyataan, David Wise, co-manager dari Kames Properti Income fund kata

FCA telah belajar pelajaran dari 2016. Hal ini hati-hati mengawasi arus masuk dan keluar dana besar. Bulan januari adalah lebih tenang tapi kita pasti punya ratusan juta menuju keluar dari pintu pesaing kami pada bulan desember. Hal ini mudah diatur tetapi tidak berarti mereka harus menjual aset.

2016 suspensi perdagangan adalah salah satu yang paling high-profile reaksi Brexit suara. Dengan dana yang memungkinkan untuk trading harian, banyak investor memutuskan untuk mengambil uang mereka bukannya mengambil risiko kehilangan itu. Sekarang, dengan tidak ada kesepakatan Brexit tampak sangat mungkin, regulator melihat arus keluar lagi.

Kekhawatiran juga meningkat tentang dana' kepemilikan properti ritel. Ini adalah di tengah penurunan nilai di sektor ritel. Investor semakin gugup tentang hal itu dan masih ada cara untuk pergi. Dana yang telah mengalami penarikan besar seperti M&G £3,7 miliar dan dana £2,8 miliar Janus Henderson dana.

Mereka tidak tertekan seperti kembali dana tersebut pada tahun 2016 karena mereka dalam jumlah yang besar dan kepemilikan saham yang bisa mereka jual untuk mendapatkan uang tunai yang mereka butuhkan. Namun, dengan peningkatan jumlah permintaan penarikan dan nilai yang lebih rendah dari properti ritel, mereka merasa terjepit.

Terus Brexit Ketidakpastian

Brexit telah memukul perekonomian Inggris sulit. Property nilai-nilai telah jatuh mencapai 7,4 persen pada 2018. Ini pertama kali dirasakan pada tahun 2016 setelah pemungutan suara tapi harga naik kembali maka tahun depan. Hal-hal yang sekali lagi tidak menentu sebagai Brexit pendekatan batas waktu dan banyak yang khawatir bahwa INGGRIS akan meninggalkan UNI eropa tanpa kesepakatan, sehingga ekonomi utama kerusakan negara.

FCA adalah melakukan yang terbaik untuk menjaga hal-hal di bawah kontrol dan telah mengindikasikan bahwa ia akan bersedia untuk menghentikan perdagangan properti dana jika ada ketidakpastian pada nilai 20 persen dari portofolio mereka. Ini harus cukup untuk menghentikan sell-off yang bisa mengakibatkan sebuah spiral ke bawah yang bisa mengakibatkan krisis keuangan lain seperti di tahun 2008.

Baca Juga: